1、没有房贷就没有这么多房子主力配资炒股
我们说房地产贷款总量很高。但是，要是没有这些贷款的话，就没有这些房子。如果没有房贷（金融）的支持，要买房子，就要拿全款，结果是没多少人买得起。买不起，就不会有交易的房子；没房子，就不会有人去盖这么多房子。具体来说，现在看到的每100个楼盘，就得拔掉 90 个楼盘，结果是：至少有九成以上的人不会有自己的房产，现在的城市根本不是现在的样子。所以，很多经济学家、网络评论根本就不懂现在的经济发展规律。
2、地方债才是最大的金融风险
说到地方债务，地方债务都应该转为中央政府债务，即利用国债出清地方债。
首先，地方政府的地方债务，不是国债。地方政府的债务，都是地方平台公司借款。地方平台公司向银行借款对地方投资，银行不是把地方平台公司看作国家，只是看成企业，是有地方政府背书的企业。在银行账户上，它是个企业借款，不是你县政府、省政府借款，更不是国家借款，所以它是个商业债务，不是国债。所以地方债务，它不是政府债务，也不是国家债务，只是变相的国营企业债务。
其次，企业它不具备无限性信用，有且只有国家具有无限性信用。全球来看，美国政府只要发债才能维持政府运行，永远不用还；不发国债，政府就得停摆，但是政府只要周转就行，国家机器就能运行。但是，地方债务到期就必须还，不是周转的问题；到期不还，连周转都周转不动。
3、国债规模=人民福祉水平
贫穷国家发不出国债，一般维持很低的国债水平。国债规模大小，相当于国家让渡相应的社会财富给广大老百姓：债务由国家承担，福利由社会分享。
我国的情况是国债水平很低，但是地方政府的债务水平很高，例如北京地方政府债务就很高。地方债务高其实就是商业债务水平很高。总体来看，我们的商业债务比发达国家的商业债务水平高很多，根本原因是发达国家的很大一部分债务是由政府承担，例如美国国债。
一般而言，中央政府是没有风险的，最多像美国政府一样停摆。但商业是有风险，特别是政府背书的商业公司还不起债务的时候，就会演变成银行风险。
4、如何解决国债规模大的问题
国家发行了巨大的国债量，怎么解决？根据短期和长期，有不同的解决方案。
（1）短期可以不解决。这也是各国普遍采用的方案。例如，美国就是不解决国债问题，一直往上垒；欧洲也不解决，往上垒；我国也不用解决，继续发行。
（2）长期解决方法是高遗产税。在经济活动中，有贷款就是有存款。现在的存款，都集中在少数富豪阶层，尤其是观念生产的大富豪。从福布斯富豪榜看，真正富的人，不是搞物质生产，例如钢铁公司老板都挣不了大钱，也就几十个亿。而挣几千亿，几万亿的都是观念生产的老板。例如，特斯拉已经批准马斯克1万亿美元（折合71347亿元）的薪酬方案。因为观念生产可以反复的卖，不用生产，光卖就行了，来来回回的卖。再比如，打造一个平台公司，就让大家每人都给交钱消费。所以观念生产才能形成大量的收入，对应的观念生产的所有人的消费有限，那就变成观念生产所有人存款。但是这个存款，他消费不了。
另一面就是，老百姓要消费，但没钱。那么就需要国家这个行政职能工具，政府所谓发债，就是把富人的存款转为政府贷款，作为老百姓的消费开支。这样银行里的存款就流动起来了。
最后政府怎么还呢？政府欠谁呢？实际上是欠有钱人的钱，他不会欠穷人的钱，买国债一定是有钱、有存款才买国债。那么政府如何还富人的钱呢，最终解决方法，就是高额遗产税。
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